Titoli Pac in affitto: si può accedere alla riserva nazionale per aumentare il valore, se risulta basso?

Prendiamo il caso di un giovane agricoltore che ha stipulato un contratto di affitto per terra e titoli e che si è insediato per la prima volta in azienda nel 2018 (Fattispecie A). Se il valore dei titoli è inferiore al valore della riserva nazionale, il giovane affittuario ha il diritto di accesso alla riserva nazionale per l’aumento del valore dei titoli sino al valore medio nazionale.

Cosa succede alla scadenza del contratto di affitto

Tuttavia, alla scadenza del contratto di affitto, l’aumento di valore viene riversato alla riserva nazionale, salvo che il contratto non si rinnovi. Ciò significa che al termine del contratto di affitto i titoli tornano al proprietario della terra nel loro valore originario e non nel valore pari al valore medio nazionale.

L’accesso alla riserva nazionale

Ricordiamo inoltre che l’accesso dei titoli alla riserva nazionale è regolato dalla circolare Agea ACIU 2015.275 che stabilisce quanto segue:

• Gli agricoltori che non detengono alcun titolo hanno diritto a ricevere un numero di titoli pari al numero di ettari ammissibili che detengono al 15 maggio 2018.
• Gli agricoltori che detengono già titoli hanno diritto a ricevere un numero di titoli pari al numero di ettari ammissibili dichiarati nella domanda unica per i quali non detengono alcun titolo.

Se il valore dei titoli che l’agricoltore già detiene è inferiore al valore della riserva nazionale, i valori unitari annuali di questi titoli sono aumentati fino al valore della riserva nazionale.